0
В доме №1 по улице Чкалова в Рыбинске за две недели случилось три пожара. Теперь даже эксперты склоняются к версии поджога, но виновных, как часто случается, не нашли. Город спешно ищет для пострадавших временную крышу над головой, а о будущем никто пока даже не загадывает.
В Рыбинске орудует Герострат?
Кошмар для жителей четырехэтажного здания в исторической части Рыбинска начался 31 июля, когда случившийся ночью пожар уничтожил часть кровли – на остальной площади она обрушилась, почти полностью выгорел четвертый этаж, а нижние огнеборцы залили водой при тушении, так что и там помещения и скарб пришли в негодность. Кров потеряли 18 семей. Власти города их без поддержки не оставили: предложили временно переселиться в маневренный жилой фонд, помогли с положенными выплатами, организовали сбор вещей.
Вскоре после ЧП с погорельцами встретился глава города Денис Добряков. Разговор оказался непростым. Многие лишившиеся крыши над головой уповали на то, что им предоставят новые квартиры. Их ждало разочарование: такой возможности у администрации Рыбинска нет. Куда реальнее шанс восстановить здание за счет средств фонда капитального ремонта.
Но буквально на следующий день в доме возник новый очаг огня. Рыбинские брандмейстеры к чести своей быстро его потушили. Однако через 10 дней здание загорелось снова. Теперь уже мало кто сомневается, что дому кто?то намеренно уготовил печальную участь. Череда пожаров за считанные дни сама по себе крайне подозрительна, к тому же последний случай произошел вскоре после почти тропического ливня, когда оставшийся без крыши дом буквально напитался водой, как губка. Как он мог после этого загореться? Даже эксперты склоняются к версии поджога.
– Я не склонен думать, что умысел идет от жильцов дома. Из 18 семей только 7 живут по договору социального найма, и администрация предоставит им новое жилье. Остальные – собственники. Мы готовы дать им комнаты в общежитиях на время ремонта, но выделение нового жилья для них законом не предусмотрено. Более того, собственники несут одинаковую ответственность за содержание дома. Его восстановление будет проходить в первую очередь за их счет. Поэтому люди должны быть лично заинтересованы в сохранности здания, – сказал замглавы Рыбинска по городскому хозяйству Алексей Рябченков.
Он обратился с просьбой сообщать обо всех подозрительных лицах и действиях в доме к жителям. Они же надеются, что поиском и задержанием тайного злоумышленника наконец займется полиция, у которой есть необходимые ресурсы и технические средства
Расселение 2.0
После того как в прошлом году закончилось действие программы расселения аварийного жилья, признанного непригодным для проживания до 1 января 2012 года, сразу встал вопрос: а что делать с теми зданиями, которые перешли допустимый порог ветхости после этого срока? Время идет, их становится все больше. Правда, как сообщил глава Минстроя РФ Владимир Якушев, с начала следующего года в стране начнет действовать новая программа по ликвидации аварийного жилья. Под снос, по его словам, пойдут в первую очередь двухэтажные 12-, 16- и 18-квартирные дома 1940 – 50-х годов постройки. Но окончательное решение пока не принято.
Еще одна законодательная инициатива, пока не обретшая форму закона, – страхование жилья. После разрушительных наводнений и природных пожаров в регионах России правительство страны задумалось о создании системы страхования, которая позволила бы сократить потери бюджета на ликвидацию последствий ЧП и переложить часть ответственности за жилье и имущество на страховщиков и самих граждан. В СМИ это предложение назвали «жилищное ОСАГО» по аналогии с обязательным страхованием автогражданской ответственности.
Огонь выгнал на улицу
После последнего пожара судьба дома – и его обитателей – стала еще туманнее.
– Дом № 1 по улице Чкалова у нас на особом положении: в свое время его капитальный ремонт был признан нецелесообразным, поэтому в соответствующую региональную программу здание не включили, – объяснили в администрации Рыбинска. – Три десятка лет назад его износ составлял свыше 70 процентов, с тех пор состояние дома только усугублялось.
Но аварийным его так и не признали. Как теперь оправдываются представители городской власти – из-за того, что сами жильцы об этом якобы не ходатайствовали (лишь отдельные помещения по решению комиссии или суда получали статус непригодных для проживания и расселялись). В результате возникла дилемма: дом не аварийный, и снести его нельзя, в то же время ремонтировать – нецелесообразно. И такой он не один, в Рыбинске их десятки.
После пожара, понятное дело, лучше не стало. Выезжавшие на место по просьбе городских властей представители регионального фонда капремонта выяснили, что в случае принятия решения о восстановлении здания потребуется выполнение ряда работ, которые программой капремонта не предусмотрены. А главное, имеет ли смысл вкладывать деньги в то, что и до ЧП считалось не подлежащим ремонту? Это как раз тот случай, когда легче и дешевле снести и построить новое.
В региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов пояснили, что к ним поступило обращение о выделении средств на восстановление злополучного дома, и сейчас такая возможность изучается. Весной этого года на деньги фонда восстанавливался после пожара многоквартирный дом в поселке Текстилей Ярославля, но там ситуация была принципиально иной: ремонт просто перенесли на более ранний срок, чем изначально планировалось. Рыбинский же дом в региональную программу капремонта вообще не вошел из-за высокой степени износа. Поэтому взносы жильцы не платили, и ни в общем котле не накопили ни рубля, ни спецсчета не открыли. Если средства будут выделены – то только за счет накоплений жителей других домов – или из резервного фонда.
| Карта сайта