Жилые дома в Ярославской области строят по новым правилам

02.08.2019 17:03 0

С 1 июля законодательно запрещено использование напрямую застройщиками денег дольщиков. Строить теперь можно за счет либо собственных средств, либо заемных. Работать с застройщиками имеют право несколько банков, в которых на эскроу-счетах будут храниться до окончания строительства деньги дольщиков.

Но финансирование застройщика напрямую дольщиками еще возможно. Все жилые объекты, которые сейчас строятся в Ярославской области, подходят под критерии переходного периода: имеют готовность 30 процентов и 10 процентов заключенных договоров долевого участия. После получения разрешения департамента строительства Ярославской области они будут достраиваться с привлечением средств дольщиков.

– Всего таких объектов 149, – рассказал и. о. директора департамента строительства Виктор Жучков. – 59 из них уже получили заключение о степени готовности, пять – на рассмотрении. Остальные находятся либо в очень высокой степени готовности, и застройщики имеют возможность достроить их за собственные средства, либо полностью обеспечены деньгами дольщиков, и новых договоров долевого участия не требуется.

Однако будущее жилищного строительства за проектным финансированием. Уже пять проектов разных застройщиков на сегодня рассмотрены и одобрены банками.

В частности, с использование счетов эскроу будут строиться многоквартирный жилой дом в Ярославле на участке, ограниченном улицами Бурмакинской, Чернопрудной и проспектом Фрунзе, дом по улице Ильинской, по 3-му Норскому переулку, а также жилой дом в поселке Карачиха. Почти на 900 миллионов рублей представил проект в банк и получил одобрение застройщик, который планирует построить жилой комплекс площадью 24 тысячи квадратных метров на улице Свердлова в Ярославле.

Чтобы получить деньги на строительство, застройщик представляет в банк проект, который, как и он сам, и генподрядчик, должен отвечать набору определенных критериев. По мнению экспертов, в отрасли останутся лучшие, которые будут строить качественное жилье. Кроме того, изменения гарантируют финансовую обеспеченность строительным проектам и, как следствие, более короткие сроки строительства.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Стало известно, сколько в среднем житель Татарстана ежегодно тратит на лекарства Оперштаб опроверг информацию о контакте главы депздрава с больными коронавирусом Трудятся как пчелки. Региональный этап всероссийского конкурса «Юннат» удивил яркими проектами Фестиваль скандинавской ходьбы состоится в Челнах Жители Татарстана обсуждают возможность тестирования в регионе «суверенного интернета»

Последние новости